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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.6468d2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.250 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento
Zona stazione. Siamo fieri di proporvi questo elegante attico, ideale per chi cerchi un immobile diverso dai soliti standard. Internamente è composto da: ingresso, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con vasca. Al piano superiore è presente un sottotetto con una seconda camera da letto e il secondo bagno. Punto forte dell'appartamento sono i due grandi terrazzi a loggia, che godono di una bella vista panoramica sul centro città. Il livello di finiture è buono, e comprende gli infissi con doppi vetri, il portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, videocitofono, zanzariere, lucernari a comando elettrico, ecc.. Non ci sono lavori in previsione a livello condominiale e i costi di gestione sono molto bassi. Ideale per giovane famiglia o per coppia. La proprietà può essere completata con l'acquisto di un ampio garage. Chiama subito Onorato al 371.171.7847 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Le precedenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
