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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 340.000 € (cod.6468cad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GHIRELLI SAS) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione con Giardino Privato** Scopri questo splendido appartamento situato in una palazzina di nuova costruzione, caratterizzato da impianti tecnologici di ultima generazione. Con un'entrata indipendente, questo immobile offre un soggiorno pranzo luminoso di 32 mq, perfetto per momenti di convivialità, che si affaccia su un giardino privato angolare, ideale per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento si compone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, garantendo comfort e privacy. Non manca un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il garage è incluso nel prezzo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con una superficie commerciale di 120 m² e 84 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera un ambiente ampio e accogliente
