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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava a 181.000 € (cod.6468cacc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava, la richiesta di 181.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
181.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.200 €/m²) e per attici (da 1.310 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Quartiere Cava, agenzia Dama immobiliare è lieta di proporre in vendita grazioso appartamento con ampio terrazzo abitabile sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione molto luminoso e ben esposto, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed affaccio sull'ampio terrazzo loggiato disimpegno con pratica nicchia per armadio a muro, bagno finestrato, con predisposizione per box doccia camera da letto con predisposizione attacchi cucina (adatta a diverse soluzioni abitative) dal soggiorno si accede alla mansarda mediante comoda scala d'arredo dove troviamo il disimpegno notte, 2 camere da letto ulteriore bagno completa la proprietà un garage con punto d'acqua al piano terra appartamento con riscaldamento autonomo e bassi costi di gestione, soffitto con travi a vista infissi in legno con doppio vetro persiane in alluminio aria condizionata L’immobile è libero subito, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Agenzia Dama Immobiliare! 0543 28029
