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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 169.000 € (cod.64684eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO 5) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione senza ascensore
FORLI' VICINANZE PIAZZA CAVOUR appartamento con terrazzo: RIF. 42 L'agenzia immobiliare studio5, propone in esclusiva un ottimo appartamento posto al terzo piano senza ascensore in un contesto condominiale di poche unita' con riscaldamento centralizzato contabilizzato, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e' composto da: ingresso ampia cucina abitabile di 20 mq circa con balcone, soggiorno con ampio TERRAZZO vivibile, disimpegno notte con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, un secondo terrazzo e un bagno finestrato, l'appartamento puo' essere libero entro sei mesi salvo accordi diversi, attualmente l'ampio soggiorno e' utilizzato come terza stanza da letto, e' predisposto per creare il secondo bagno, gli infissi sono in pvc con vetrocamera e il portoncino di ingresso e' blindato. Nel condominio verranno rifatti a breve tetto e facciate, lavori gia' saldati dalla proprieta', immobile ideale anche come investimento data la possibilita' di sfruttare le potenziali tre stanze da letto. Il garage si trova al piano interrato e puo' essere utilizzato esclusivamente come deposito biciclette, moto e come ripostiglio. Per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. € 169000 CE G ep. 302.30 www.studio5im. com RIF. 42
