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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 198.000 € (cod.646b51b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. L2524 Scoprite questo spazioso appartamento situato al quarto piano di una palazzina ben mantenuta nel cuore di Forlì. Con oltre cinque locali, questa proprietà offre un ampio soggiorno che si apre su un delizioso balcone verandato, una cucina abitabile dotata di accesso ad un secondo balcone, una camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto allo stesso balcone, altra camera matrimoniale e uno studio che può essere utilizzato come ufficio o stanza degli hobby o come terza camera da letto. Il bagno è stato ristrutturato di recente è fornito di doccia idromassaggio ed è comodo e funzionale. Sono anche stati istallati nuovi infissi in legno di nuova generazione. In aggiunta agli spazi interni generosi, la proprietà include anche un ripostiglio pratico e beneficia dell'accesso a una cantina situata al quinto piano della palazzina nonché a un garage privato. Le spese condominiali sono contenute (circa 800 annuali), rendendo questo appartamento ancora più attraente. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali, scuole e trasporti pubblici. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
