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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Forlì in zona Carpinello a 105.000 € (cod.6466909d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Forlì in zona Carpinello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.495 €/m²) e per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carpinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Carpinello) è pari a
1.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncadello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Forlì in zona Carpinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Alpha Immobiliare propone in vendita una soluzione situata nella prima periferia di Forlì, in una zona tranquilla e immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, suddivisa in due ambienti dove in uno di questi si può ricavare una piccola stanza o studio; successivamente troviamo la cucina ed un bagno. Passando tramite una stanza/disimpegno comunicante con la cucina abbiamo l’accesso alla zona retrostante di pertinenza, in cui troviamo una porzione di giardino recintata e alcuni fabbricati, un tempo utilizzati come deposito attrezzi. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una dalle generose metrature e con zona ripostiglio. Sullo stesso piano vi è anche un ulteriore bagno. L’abitazione necessita di qualche intervento di svecchiamento ma nel complesso è un’ottima soluzione se si cerca una zona tranquilla con giardino circondati dal verde pur rimanendo a 5 minuti di macchina dalla città. - INGRESSO INDIPENDENTE - GIARDINO DI PROPRIETA’ - ULTERIORE SPAZIO EDIFICABILE DI CIRCA 80MQ Chiama subito per prenotare la tua visita con Alessandro al 3469503821 o manda una mail a alessandro@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
