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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Quattro a 258.000 € (cod.64642018)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Quattro, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Noi Immobiliare) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quattro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattro) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Quattro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif.C-188RS1 A Forlì, zona Casemurate, Noi Immobiliare propone in esclusiva ampia villa libera su tre lati, disposta su due livelli. L'immobile è ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa, confortevole e ben posizionata. La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 241mq ed è così composta: Al piano terra si trovano due ingressi, un ampio soggiorno, un tinello, una cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia ed un bagno. Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere da letto, secondo bagno ed un balcone. Esternamente, la proprietà è circondata da ampia corte perimetrale ideale per momenti di relax all'aria aperta o per famiglie con bambini. La posizione è comoda a pochi minuti dai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci 335 6299011 - Roberto S
