L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Forlì a 99.000 € (cod.646361ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2062 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.018 €/m² e 2.261 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.330 €/m²) e per bivani (da 1.520 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%).

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