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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Quattro a 580.000 € (cod.646238bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Quattro, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
346 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quattro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattro pressi Piazza Foro Boario) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RIAL IMMOBILIARE SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
La casa indipendente bifamiliare situata nel quartiere Foro Boario rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più ambite della città. Questa straordinaria proprietà, libera sui quattro lati, offre due ampie abitazioni su due livelli distinti. Al piano terra si trova un accogliente appartamento con due camere da letto e un garage spazioso in grado di ospitare due auto di grandi dimensioni