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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.646092bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.275 €/m²) e per uffici (da 980 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Repubblica) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LABIRINTO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
Centro Storico: rif. 2868vA pochi passi da Piazza Saffi, vendesi locale adibito ad ufficio (con possibilità di trasformarlo facilmente in appartamento) posto al primo piano e servito da ascensore.L'unità è suddivisa in: ingresso, 5 ampi vani da cui è possibile ricavare altrettanti uffici (oppure sala, cucina e 3 camere da letto) , bagno finestrato con balcone, lavanderia. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie, infissi in legno con doppio vetro, posto auto assegnato. 200.000 €Si valutano permute con appartamenti lungo la riviera romagnolaa reddito sino a novembre 2029 a 900 € mensili. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
