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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Forlì in zona Coriano a 120.000 € (cod.646092b1)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Eugenio Bertini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.005 €/m²) e per uffici (da 865 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Coriano pressi Via Eugenio Bertini) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Musicisti / Grandi Italiani che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LABIRINTO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ospedaletto rif. 851aVendesi ufficio in ottimo stato posto al primo piano in bel complesso: ampio ingresso, 3 vani, bagno, riscaldamento autonomo. 120.000 € trattabiliPossibilità di acquisto col sistema "Affitto a Riscatto". a reddito fino al 2024 a 450 € mensili.TUTTE LE ALTRE FOTO LE TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.agenzialabirinto.it
