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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.645f0ee0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
A pochi passi dal corso principale, in zona universitaria ma fuori dalla ZTL,proponiamo in vendita una splendida villa in stile Liberty, completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato e corpo accessorio. l'immobile si sviluppa su tre livelli collegata da un'ampio scalone: Piano rialzato: possibilità di realizzare un'ampia zona living, cucina abitabile, e ingresso. Piano primo: progettualmente predisposto per accogliere 3 camere da letto,e 1 bagno. Piano seminterrato: spazi accessori ideali per zona lavanderia, cantina e locali tecnici. Completano la proprietà un ampio giardino e un fabbricato indipendente di circa 35 mq ideale come garage o studio. Caratteristiche principali: stile architettonico Liberty Spazi interni luminosi posizione prestigiosa e servita giardino privato Ottimo potenziale per abitazione principale o investimento
