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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Branzolino a 125.000 € (cod.645e6bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Branzolino, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.010 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Branzolino (da 1.270 €/m² a 2.335 €/m²) e per bivani in zona Branzolino (da 1.635 €/m² a 2.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Branzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Branzolino) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Branzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura
Rif.188 - branzolino - grazioso appartamento al primo ed ultimo piano di condominio del 2005 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, il tutto in affaccio sull'ampio terrazzo arredabile da sfrutt […]
