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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 73.000 € (cod.645dccc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rinaldo Palareti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
FORLì - ZONA VIALE SPAZZOLI - In una delle zone residenziali più richieste di Forlì, precisamente in Viale Spazzoli, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, senza ascensore, attualmente locato, ideale per chi cerca un investimento a reddito con la possibilità di subentrare nel contratto di affitto in essere. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si compone di un soggiorno accogliente, una cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale che affaccia su un secondo balcone. Al piano interrato è presente una cantina di proprietà, mentre all'interno della corte condominiale, in corpo staccato, si trova un pratico garage. Recentemente sono stati effettuati lavori di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, che garantisce maggiore efficienza energetica e risparmio nei consumi. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione già a reddito in una zona ben servita e comoda ai principali servizi. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile
