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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 145.000 € (cod.645cb067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Corbari nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Silvio Corbari) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
VIALE RISORGIMENTO 277/B, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
FORLÌ – ZONA PARCO URBANO TRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO E CON OTTIMA ESPOSIZIONE! IN ESCLUSIVA PER LA NOSTRA CLIENTELA si propone appartamento ultimo piano in contesto condominiale senza lavori in previsione e situato a due passi dal verde del Parco Urbano, vicino a scuole, centro e supermercato. La soluzione abitativa è distribuita in modo classico e funzionale; varcando l'ingresso troviamo sulla sinistra una comoda cucina abitabile ben illuminata con balcone e ripostiglio. Il soggiorno fronte cucina è anch'esso servito da un balcone con ripostiglio esterno. Proseguendo nel reparto notte, attrversando il disimpegno con armadio a muro, scopriamo due camere da letto matrimoniali (una di queste comunicanti con il balcone della sala), antibagno con lavandino e bagno finestrato con sanitari e box doccia multifunzione. L'appartamento molto curato non richiede interventi, è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e display elettronico per la programmazione. Questa soluzione è un'ottima opportunità per famiglie che cercano massima comodità ai servizi in una delle zone più richieste della città ma allo stesso tempo è ideale anche per investitori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 o 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
