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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ospedaletto a 590.000 € (cod.645c1bdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Genunzio Bentini nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
428 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1378 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedaletto pressi Via Genunzio Bentini) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CINQUE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone
FORLI' - OSPEDALETTO. Nel tranquillo contesto di Ospedaletto, nel comune di Forlì, è disponibile per la vendita una spaziosa casa bifamiliare. Questa proprietà, divisa in due appartamenti, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al suo interno, troverete tre camere da letto e due bagni per porzione. La casa dispone di cinque balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due box auto e due posti auto esterni, offrendo ampie soluzioni di parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema di allarme assicurando comfort e sicurezza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it
