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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 163.000 € (cod.6455d67a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orto Schiavonia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Orto Schiavonia) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con cortile
Rif: AD163 - In una delle zone più comode e centrali di Forlì, la Tempocasa di Forlì-Schiavonia propone in vendita un appartamento di 109 mq posto in contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile, con pavimenti in marmo e porta blindata, si presenta in ottime condizioni, grazie a recenti interventi di ammodernamento tra cui infissi in PVC con doppio vetro, impianto di condizionamento, videocitofono e bagno con box doccia nuovo. L’ingresso si apre su un disimpegno con corridoio che distribuisce in modo funzionale gli spazi: sulla destra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre proseguendo si accede alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo terrazzo. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con parquet, una camere doppia e una camera singola da adibire ospiti o a studio. Completano la proprietà un garage al piano terra, comodo accessibile anche dall’interno, utile anche come spazio di deposito. Lo stabile dispone, inoltre, di un cortile privato con possibilità di parcheggio. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort
