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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco a 410.000 € (cod.6457bef4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Cavalieri nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco pressi Via dei Cavalieri) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
VIALE RISORGIMENTO 277/B, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza
FORLI' - RONCO VIA DEI CAVALIERI Vivi il tuo sogno a Forlì: VILLA INDIPENDENTE immersa nella quiete e nella comodità. Scopri una splendida villa a Forlì, perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort. Situata in una zona tranquilla ma allo stesso tempo servita da tutto ciò di cui hai bisogno. Immagina di varcare il cancello d'ingresso privato, percorrere il vialetto e sentirti subito a casa. Al piano terra, ti accoglie un ingresso ampio e luminoso: uno spazio versatile che può diventare il salone per i tuoi momenti conviviali o un accogliente living dove rilassarti. La cucina abitabile, è l'ideale per i pranzi in famiglia. Il bagno di servizio, elegante e funzionale, aggiunge un tocco di praticità alla quotidianità. Completa il piano un comodo garage interno, accessibile direttamente dall'abitazione, che rende ogni uscita semplice e immediata. Salendo l'ampia scala situata nella zona d'ingresso, si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, mantenuto in ottimo stato e curato nei dettagli. Qui ti attendono quattro camere da letto, ciascuna con la propria personalità e spazio, perfette per accogliere figli, ospiti o per essere trasformate in uno studio o una zona hobby. Il piano è completato da un secondo bagno, comodo e luminoso. Ma non è tutto: all'esterno, un secondo garage indipendente offre spazio extra per un'altra auto o per i tuoi progetti fai-da-te, mentre il giardino privato, che circonda la casa su quattro lati, è il tuo rifugio personale, perfetto per cene all'aperto, giochi per i bambini o semplici momenti di relax. Il quartiere, chiuso al traffico, garantisce silenzio e sicurezza, pur rimanendo a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire di persona ogni dettaglio. foca9@tecncoasa.it, 3899858417 Artem. Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! Tecnocasa Grandi Italiani S.R.L. - la tua casa, il nostro orgoglio. IL PRESENTE AN[…]
