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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.64573b08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.280 €/m²) e per attici (da 1.180 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Parco Urbano: Appartamento Spazioso e Luminoso in Zona Tranquilla a Forlì! Posizione riservata e silenziosa in una strada tranquilla, a soli residenti. A due passi dal centro storico di Forlì, per vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A pochi metri da due entrate del Parco Urbano, per passeggiate immersi nel verde e nel relax. L'Appartamento: 3 camere da letto ampie e luminose, per una zona notte comoda e accogliente. Soggiorno e cucina separati, per godere di spazi ben distribuiti e funzionali. Due balconi: uno esposto a sud, ideale per godersi il sole durante tutta la giornata, e l'altro a est, perfetto per colazioni all'aperto. Armadi a muro nel disimpegno notte, per sfruttare al massimo ogni angolo e avere un'ulteriore soluzione per l'archiviazione. Garage e cantina al piano terra, per avere tutto lo spazio extra che ti serve per riporre comodamente i tuoi beni. Il Condominio: Palazzina di 6 appartamenti, tranquilla e ben curata. Appartamento al terzo e ultimo piano, per godere di maggiore privacy e tranquillità. Zona ben servita e facilmente accessibile, pur restando lontano dal traffico cittadino. Una soluzione ideale per chi cerca pace, comfort e comodità in una delle zone più ricercate di Forlì! Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile
