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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.64572830)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Metroquadro) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Foro Boario) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
ADIACENTE AL CENTRO CITTA': In bella e silenziosa posizione adiacente parco pubblico, pari al nuovo, in classe A 2, VILLETTA ANGOLARE in perfette condizioni, dotata d'impianti di ultima generazione e completa di tutti gli accessori per renderla confortevole, composta da: P.T. soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, garage adibito a lavanderia/dispensa ma già predisposto per crearci, volendo, una cucina abitabile. P.1 luminoso disimpegno, tre camere da letto di cui due con balcone che affaccia sul parco, ampio bagno. Completano la proprietà uno splendido e curato giardino, un posto auto coperto e uno scoperto. l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria climatizzata, tapparelle motorizzate, zanzariere e inferiate alle finestre. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
