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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.6457279f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco La Greca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PerlaCasaOnline) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco La Greca) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PerlaCasaOnline
Via Francesco La Greca, 2/A, Forlì (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Forlì _ Medaglie d’Oro a pochi passi dal centro città, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina signorile, servita da ascensore e ben curata nelle parti comuni. È composto da: ingresso, soggiorno pranzo con accesso ad un terrazzo che collega in parte anche la zona notte, cucina abitabile con terrazzino coperto a loggia, disimpegno con comoda cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato, tre camere da letto (1 camera matrimoniale e 2 camere singole). Completano la proprietà un ampio garage di 24 mq finestrato e le parti comuni. La soluzione si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera abitare in un ambiente comodo, accogliente e ben collegato, a pochi minuti dal centro città. Indice della prestazione energetica non rinnovabile (EPgl, nren): 164,30 kWh/m²/anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La soluzione è visionabile previo appuntamento telefonico fisso: 0543.031773 mobile: 347.0661085 PerlaCasaOnline Via Francesco la Greca n° 2/A - 47121 Forlì (FC) - e-mail: info@perlacasaonline.it Per maggiori informazioni consulta il sito: www.perlacasaonline.it
