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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Forlì in zona Quattro a 228.000 € (cod.6454d479)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Forlì in zona Quattro, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da ESPANDE NETWORK IMMOBILIARE) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAFRANCA, SAN MARTINO IN VILLAFRANCA) per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quattro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Quattro) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Cà Ossi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Forlì in zona Quattro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
FORLI' - VILLAFRANCA: Nelle prime campagne Forlivesi, in zona tranquilla e poco trafficata e a pochi chilometri dal centro di Forlì, casa semi indipendente sviluppata su due piani. L'immobile è composto, al piano terra, da ampio soggiorno con camino […]
