Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova a 149.000 € (cod.6454c733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
FORLI' - VILLANOVA TRILOCALE CON POSTO AUTO ESCLUSIVO IN PICCOLA PALAZZINA COSTRUITA NEL 2007 Scopri il tuo nuovo rifugio a Villanova! In una zona tranquilla e non alluvionata, ti aspetta un trilocale moderno all'interno di una piccola palazzina del 2007 composta da sole 9 unità. Non c'è l'ascensore, ma con un'atmosfera così intima non te ne accorgerai nemmeno! L'appartamento, disponibile in pochi mesi, ti accoglie con un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone perfetto per rilassarti dopo una giornata intensa. La cucina è separata, ideale se ami cucinare, e dispone di una pratica dispensa. Nella zona notte trovi una confortevole camera matrimoniale con balcone loggiato, una camera singola e un bagno finestrato con box-doccia. E c'è di più: dal corridoio della zona notte, una scala retrattile ti conduce a un sottotetto completamente pavimentato, perfetto per dar vita al tuo studio personale o a uno spazio creativo con sviluppo su tutta la superficie del piano principale. Con impianti autonomi e basse spese di gestione, questa è un'opportunità da non perdere. - POSSIBILITA' DI VENDITA AMMOBILIATO Completa la soluzione un comodo posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Nicola Visani – 3513023828 oppure invia una mail a n.visani@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
