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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì a 720.000 € (cod.645336b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Tua
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con caminetto
FORLI' | BORGO SISA Villa | 6 Locali | 282 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina e Sala da pranzo open space - Studio - Guardaroba - Bagno - Veranda Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2021 SERVIZI: Garage doppio Posti auto interni alla proprietà NOTE: Villa moderna di recente edificazione circondata da un giardino privato di oltre 1500 mq, situata in una zona di primissima periferia immersa nel verde. La struttura, in cemento armato, si compone di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore - Impianto fotovoltaioco da 9 kw - VMC - Infissi triplo vetro - Addolcitore delle acque - Aspirazione centralizzata - Allarme perimetrale, volumetrico ed esterno. Completa l’immobile un elegante camino a legna nella zona giorno e una spaziosa veranda riscaldata con affaccio sul giardino. Vendita compresa di arredo. info: Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it
