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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 340.000 € (cod.63df08ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza
Nel quartiere Pianta di Forlì, vicino al parco Paul Harris, piccola palazzina di 6 unità di prossima realizzazione, con soli 6 appartamenti ciascuno con tre camere da letto, con grandi giardini al piano terra, e grandi terrazzi ai piani 1 e 2. L'immobile verrà costruito con i materiali più innovativi e duraturi nel tempo, con il massimo del risparmio energetico. Ampissima scelta di materiali, previsti nel capitolato di vendita per le finiture interne, di ogni alloggio, incluso impianto fotovoltaico indipendente con batteria di accumulo. Per maggiori dettagli non esitate a contattarci. Prezzi a partire da euro 340.000,00, compresi di garage, cantina e posto auto ulteriore
