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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.64505f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte del Pozzo nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.280 €/m²) e per monolocali (da 1.325 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monte del Pozzo) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Proponiamo IN VENDITA in zona centrale di Forlì, un grazioso monolocale ristrutturato recentemente, attualmente affittato con un contratto agevolato. Fuori da ZTL con parcheggio facilmente disponibile.La soluzione si trova al piano terra di una piccola palazzina, con bassissime spese condominiali. L'immobile è composto da una zona giorno divisa da angolo cottura, e piccola camera da letto che divisa dalla zona giorno.L'appartamento è completamente arredato con mobili nuovi in linea moderna e sono compresi nel prezzo.Bagno completo di sanitari e box doccia.Completa la soluzione uno spazio privato nel cortile e cantina. Area condizionata con la pompa di calore. Per maggiori informazioni chiamare AFFITTA PRESTO CESENA
