L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Forlì a 195.000 € (cod.644fa96b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1308 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.715 €/m² e 1.939 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.275 €/m²) e per mansarde (da 1.205 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%).

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