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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.6470bfa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SOGNO CASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Foro Boario) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
rif.3317/b2- zona foro boario in contesto ben servito,centralissimo, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita in piccola palazzina composta da sole tre unità immobiliari, appartamentodi circa 75 mq commerciali con ingresso indipendente piú piccola porzione di giardino privato di circa 10 mq. la soluzione è disposta su due livelli ee è composta al piano terra da: ingresso su salotto con angolo cottura; mentre al primo piano troviamo due camere da letto di cui un'ampia camera matrimoniale di circa 16,72 mq e una camera di circa 9 mq e due bagni. riscaldamento autonomo a pavimento, nessuna spesa condominiale, consegna novembre 2025.prezzo: € 170000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale per info agenzia sogno casa via gorizia n 145 tel.: 0543/700549-333/7724214
