L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Forlì a 133.000 € (cod.644ef4c7)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da KAPITAL IMMOBILIARE SRL) a 133.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.364 €/m² e 1.561 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-20,74%).

•  Sito Istituzionale: Forlì
•  Wikipedia: Forlì
•  Mercato Immobiliare a Forlì
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pieve Acquedotto