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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 183.000 € (cod.644d8c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
TRILOCALE - FORLÌ - ZONA SPAZZOLI RomagnaCase propone moderno appartamento trilocale al primo piano, completamente ristrutturato. L'appartamento, situato in una palazzina di sole quattro unità, è inclusivo di balcone, garage e cantina di proprietà. La zona giorno dell'immobile si compone di: - Corridoio d'Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno luminoso - Balcone panoramico La zona notte della soluzione include: - Camera matrimoniale padronale - Seconda camera doppia - Bagno completo finestrato Completa la proprietà una cantina pavimentata, utilizzabile anche come studio e un comodo garage coperto. Nel complesso, l’assenza di spese condominiali, le utenze autonome e le pertinenze esclusive rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca confort e riservatezza in una soluzione pronta fin da subito. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Si valutano anche permute per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
