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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 170.000 € (cod.6446733d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
PIANTA _ Kleo Immobiliare propone questo appartamento ristrutturato, ATTUALMENTE A REDDITO, posto al primo piano con camino, garage e giardino privato di 600 mq. Superata la porta blindata, al primo piano, facciamo ingresso nello spazioso soggiorno con caminetto, la cucina abitabile e il bagno finestrato. Salendo ulteriormente, tramite la scala in metallo e legno, troviamo la camera da letto matrimoniale con bagno dedicato finestrato con vasca idromassaggio e finestrato. Completano la soluzione il garage, 2 ulteriori posti auto all'interno della corte comune. Impianto riscaldamento a pavimentio, infissi in legno con doppio vetro, allarme, aria condizionata, carraio automatico. _2 BAGNI _CAMINO _VASCA IDROMASSAGGIO _1 CAMERA DA LETTO _GARAGE
