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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 185.000 € (cod.64450c2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Orceoli nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore con cortile
Rif.145 - BUSCHERINI - Appartamento di generose dimensioni caratterizzato da ampi e luminosi spazi interni, posto al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni di cui uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia. Terrazzo che serve tutto il fronte dell'appartamento con piacevole vista su parco pubblico alberato. L'immobile e' originale anni '80 ed e' dotato di riscaldamento autonomo ed infissi con doppio vetro. Ragionevoli spese condominiali. Garage di 22 mq.al piano interrato, posto auto all'interno del cortile. Zona servita da scuole, attività commerciali e verde pubblico. Prezzo non trattabile. Classe En. F
