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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 215.000 € (cod.643f59b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Parco della Resistenza _ KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento dalle ampie metrature in ottime condizioni. Posto al primo piano servito da ascensore e così disposto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone con vista sul parco, studio di 11 mq che può essere adibito a camera da letto, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, bagno di servizio con angolo lavanderia. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Immobile in ottime condizioni, volendo già abitabile da subito, dotato di: infissi in legno con doppi vetri, inferiate di sicurezza, caldaia a condensazione sostituita 5 anni fa, impianto di riscaldamento con termosifoni e tubature in rame. Ottima occasione per chi cerca un appartamento ampio in zona residenziale oppure come investimento da mettere a reddito
