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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 172.000 € (cod.64397a92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dell'Appennino nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Viale dell'Appennino) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
VIALE RISORGIMENTO 277/B, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
FORLI' - PARCO URBANO AMPIO QUADRILOCALE Tecnocasa Viale Risorgimento è lieta di presentarvi questo ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di un edificio con ascensore, in una zona verde e tranquilla di Forlì, proprio di fronte all'ingresso del Parco Urbano. L'appartamento si affaccia sul retro della palazzina, il che lo rende particolarmente silenzioso e con un'atmosfera riservata. All'ingresso si apre il disimpegno che porta alla cucina abitabile con affaccio su terrazzo e soggiorno ampio e luminoso. La zona notte è composta da tre camere, matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, doppia e singola. Il bagno è finestrato e con vasca. A completare troviamo uno studio finestrato. L'immobile presenta inoltre un garage privato di 20mq. Se siete alla ricerca di un appartamento di metrature generose e comode per tutta la famiglia, in una zona servita e a due passi dalla principale area verde di Forlì, questa è la soluzione adatta a voi! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 o 3467400249 RIF. ARIANNA DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE
