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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 165.000 € (cod.64320bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dell'Appennino nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Viale dell'Appennino) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
VIALE RISORGIMENTO 277/B, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura
FORLI' - ZONA GRISIGNANO APPARTAMENTO DEL 2010 AL PIANO TERRA CON DOPPIA CORTE PRIVATA E GARAGE! Tecnocasa propone in vendita questo splendido appartamento situato al piano terra di una palazzina recente, costruita negli anni 2000, ideale per chi desidera comodità, spazio all'aperto e tutti i comfort moderni. Caratteristiche principali: Zona giorno: ampia sala con angolo cottura, luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino privato. Zona notte: composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo ripostiglio. Entrambe le camere si affacciano su un secondo giardino privato, ideale per momenti di relax e privacy. Garage e posto auto: al piano interrato è presente un garage di proprietà. Un posto auto esclusivo al piano terra, per garantirti la massima comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Esterni e comfort: -Doppio giardino privato- uno accessibile dalla zona giorno e uno dalle camere, entrambi perfetti per gli amanti degli spazi all'aperto, per bambini o animali domestici. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 0543481334 o invia una email a foca3 e verrai subito ricontattato. Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA CONSULENZA MUTUO KIRON IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
