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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Romiti a 240.000 € (cod.642f8f33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tertulla Rubria nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romiti pressi Via Tertulla Rubria) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CINQUE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
SAN VARANO- FORLì Nel tranquillo contesto di San Varano, nel comune di Forlì, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120mq. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. Attualmente si compone di due livelli: al piano terra troviamo un portico con un vano servizi e al piano superiore una zona giorno separata in cucina e soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, permettendo una facile personalizzazione secondo i propri gusti. La soluzione è ulteriomente personalizzabile grazie ad un progetto di ristrutturazione e ampliamento che prevede la creazione di un ampia zona giorno al piano terra e la zona notte con tre camere al piano superiore. La casa è circondata da un giardino privato, che offre un'area esterna perfetta per momenti di relax e attività all'aperto. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza indipendente in un contesto sereno e ben collegato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 349 7116588 oppure manda un'email a foca8tecnocasa.it
