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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 170.000 € (cod.647079f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SOGNO CASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco pressi Via Gorizia) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone
rif.2417 -zona ronco vendesi appartamento con 3-4 letto con ingresso indipendente e giardino privato zona ronco, in un contesto residenziale molto silenzioso e poco trafficato, ma a pochi passi dai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e altro proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di buone dimensioni con 3/4 camere da letto, ingresso indipendente e giardino privato, situato in una tranquilla palazzina di sole 3 unità. l’immobile è composto da: ingresso, salone, tinello,cucina,3 camere da letto,2 bagni ,balcone. completa la proprietà giardino privato di circa 80 m² al piano terra, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e cantina al piano interrato per ulteriore spazio di stoccaggio. attualmente, l'immobile è a reddito, rappresentando quindi anche un'ottima opportunità per chi cerca un investimento. non lasciarti sfuggire questa occasione! classe energetica: in attesa di certificazione prezzo: € 170000 se stai cercando una soluzione abitativa ideale per la tua famiglia, non perdere questa opportunità! contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento. per info e visite agenzia sogno casa via gorizia n. 145- tel. 0543/700549-333/7724214 se stai cercando una soluzione abitativa ideale per la tua famiglia, non perdere questa opportunit
