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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.6470c354)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile
SAN BENEDETTO - Forlì, a pochi passi dal centro della città, Alpha immobiliare propone in vendita Villa libera su quattro lati. La soluzione si sviluppa su 3 livelli. Piano terra, dove accediamo dal grande e grazioso giardino, alla zona servizi, con ingresso su tavernetta, dove troviamo la zona lavanderia con WC, due cantine, il bagno finestrato con box doccia e un altro ambiente con accesso diretto al giardino. Piano primo, dove troviamo la parte abitativa, composta da ampio ingresso, soggiorno di oltre 20 mq con balconcino, cucina abitabile con scala che collega la zona servizi all’abitazione, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone dedicato, una camera singola e il bagno finestrato con vasca. Piano sottotetto composto da bagno finestrato con bon doccia e zona lavanderia, e ulteriore stanza, utilizzata come altra stanza da letto. Completa la soluzione il garage di 18 mq, collegato internamente all’abitazione. Soluzione ideale per famiglie numerose. - LIBERA SU 4 LATI - AMPIE CAMERE - A POCHI PASSI DAL CENTRO Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
