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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada a 470.000 € (cod.64709c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Martino in Strada, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da La Dimora Immobiliare Snc) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.545 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino in Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino in Strada) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Ampio Appartamento con Terrazzi e Garage – Primo e Ultimo Piano a San Martino in Strada Primo Piano 3 spaziose camere da letto Soggiorno luminoso per rilassarsi e ricevere ospiti Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia 2 bagni, per una maggiore praticità e comodità Ripostiglio comodo per organizzare al meglio lo spazio 2 ampi terrazzi con balconi: ideali per godersi l’aria aperta e il panorama Garage privato: Spazio per deposito Vantaggi unici: Posizione tranquilla, perfetta per famiglie Ultimo piano, per maggiore privacy e luminosità Terrazzi perfetti per il relax all’aperto Un’opportunità da non perdere! Contattaci per un appuntamento e per ulteriori info
