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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 320.000 € (cod.64709c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da La Dimora Immobiliare Snc) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA -Nuova costruzione di una palazzina residenziale composta da sole 4 unita abitative Appartamento ubicato al piano terra rialzato disposto su un unico livello.PIANO RIALZATO - soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, accesso DIRETTO al giardino privato. Possibilita di accorpare all'immobile ulteriore giardino privato di mq 200 PIANO SEMINTERRATO ampia tavernetta di mq 30 con accesso diretto dal soggiorno, centrale termica e garage. in costruzione- consegna marzo 2025
