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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.64705268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Livio Salinatore nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.570 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Livio Salinatore) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
FORLI' - CENTRO STORICO/VIALE SALINATORE BILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA DISPONIBILE DA SUBITO In contesto ben mantenuto di poche unità, in ottima zona del centro storico, proponiamo in vendita appartamento bilocale recentemente ristrutturato, abitabile e disponibile da subito! Internamente, la soluzione si sviluppa come segue: ingresso al piano terra, il reparto giorno si contraddistingue di soggiorno, sala da pranzo e cucinotto; reparto notte con spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno cieco con doccia. Contesto molto riservato e tranquillo caratterizzato da bassissime spese condominiali, che si aggirano sui 10 € mensili circa. Gli impianti sono totalmente autonomi. Infissi in doppi vetri in legno. IMMOBILE GIA DOTATO DI CONFORMITA' URBANISTICA E DI DISPONIBILE DA SUBITO - IMPIANTI AUTONOMI - IDEALE PER INVESTIMENTO - BASSE SPESE DI GESTIONE *NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Nicola Visani – 3513023828 oppure invia una mail a n.visani@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
