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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 165.000 € (cod.642354fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
Foro Boario _ KLEO Immobiliare propone in vendita immobile dalle ampie metrature in piccola palazzina. Posto al primo piano, si accede all'appartamento attraversando un grande terrazzo comune. Così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con box doccia, lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un deposito comune per riporre le biciclette al piano terra. Appartamento ristrutturato a metà anni '90, dotato di infissi con doppi vetri e scuri in alluminio. Ottima occasione per chi cerca un appartamento dalle ampie metrature da abitare oppure da mettere a reddito
