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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 235.000 € (cod.6422f9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
A Forlì, zona Ca' Ossi, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato pronto per essere abitato. L'appartamento è composto in questo modo: dopo il disimpegno, sulla destra, troviamo una fantastica cucina ad angolo e open space, che permette all'ambiente di ospitare numerosi amici e parenti. Sulla sinistra troviamo la zona notte, che con le sue tre camere e due servizi, di cui uno dedicato alla camera matrimoniale, può ospitare tranquillamente una famiglia con un bambino. Attualmente una camera da letto è adibita a studio per poter lavorare o coltivare i propri hobbies. Il tutto con due balconi che permettono di godersi anche lo spazio esterno. Oltre a tutto questo abbiamo anche un posto auto e il garage che con le sue generose dimensioni può ospitare tranquillamente due auto e il ripostiglio sul retro per tutto il resto. Gli impianti rinnovati di recente assicurano il buon funzionamento di tutto l'appartamento. Non farti sfuggire questa chicca a 200mt dal parco urbano di Forlì. Chiama subito! Gianni Alessandri 3518955785
