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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 94.000 € (cod.64222340)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Maroncelli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.325 €/m²) e per monolocali (da 1.270 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piero Maroncelli) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Monolocale recentemente ristrutturato in vendita a Forlì. Situato nel Centro Storico di Forlì, questo splendido appartamento offre una combinazione unica di fascino storico e comfort moderni. Situato in un palazzo storico e sapientemente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. *IDEALE COME INVESTIMENTO* *OTTIMA RENDITA ANNUALE* Questa soluzione si sviluppa su un unico ambiente con una superficie di 39 m² dove troviamo una cucina su misura e a vista sulla zona giorno e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. L'appartamento beneficia di una buona luminosità naturale e il pavimento in terracotta aggiunge un tocco di calore e autenticità. Le spese condominiali contenute di soli 30,00 € mensili, rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche di Forlì, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere nel centro storico di Forlì, in una dimora che combina perfettamente stile, storia e comfort! *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile* Per info e visite chiama 0543 080030
