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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 108.000 € (cod.642208f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caterina Sforza nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Caterina Sforza) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO IN CENTRO NO CONDOMINIO Proponiamo in vendita appartamento con finiture anni 60/70’ di 81mq comm. posto al secondo piano senza ascensore di un palazzo in Via Caterina Sforza, 8 Forlì (FC). L’appartamento è così composto: ingresso, 1 ampia camera da letto matrimoniale (21mq), soggiorno/sala da pranzo (30mq), , cucina abitabile, bagno e ripostiglio posto nel solaio. Posto bici all’interno della corte comune. ?FABBRICATO: Palazzo storico con 10 unità abitative, NO SPESE CONDOMINIALI. INFO: - 1 camera da letto matrimoniale (20mq); - Ampio soggiorno (30mq); - Cucina abitabile ; - 1 bagno; - Solaio; - No spese condominiali PREZZO: €108.000 Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te! 3452609107 Antonio
