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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 108.000 € (cod.6420e9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caterina Sforza nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Caterina Sforza) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO IN CENTRO NO CONDOMINIO Proponiamo in vendita appartamento con finiture anni 60/70' di 81mq comm. posto al secondo piano senza ascensore di un palazzo in Via Caterina Sforza, 8 Forlì (FC). L'appartamento è così composto: ingresso, 1 ampia camera da letto matrimoniale (21mq), soggiorno/sala da pranzo (30mq), , cucina abitabile, bagno e ripostiglio posto nel solaio. Posto bici all'interno della corte comune. ️FABBRICATO: Palazzo storico con 10 unità abitative, NO SPESE CONDOMINIALI. INFO: - 1 camera da letto matrimoniale (20mq); - Ampio soggiorno (30mq); - Cucina abitabile ; - 1 bagno; - Solaio; - No spese condominiali PREZZO: €108.000 Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te! 3452609107 Antonio
