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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 75.000 € (cod.641f4d4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
MONOLOCALE IN CONTESTO DI 4 UNITA' - ZONA PARCO PAUL HARRIS FORLI' - PARCO PAUL HARRIS: Appartamento in buono stato composto da monolocale, angolo cottura, bagno finestrato e proservizi in comune. In zona comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo pratico monolocale molto luminoso e pronto per essere abitato. La soluzione è posta al piano terra di un contesto riservato, con ampia corte comune. L'ingresso affaccia sulla zona living, sulla destra troviamo l'angolo cottura e il bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo e parzialmente elettrico, è presente un boiler per l'acqua calda sanitaria. La palazzina si presenta in buono stato conservativo e ad oggi non sono in previsione lavori condominiali, il contesto di poche unità lo rendono esente da amministratore di condomino. L'appartamento si contraddistingue per essere già pronto per essere abitato, ideale per una persona o per essere messo a reddito: - BUONO STATO CONSERVATIVO - ZONA MOLTO SERVITA - CONTESTO RISERVATO SENZA AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO - BASSE SPESE DI GESTIONE - AMPIA CORTE COMUNE - PROSERVIZI COMUNI - PIANO TERRA COMODO A TUTTE LE ESIGENZE Per organizzare una visita contattare Michele: o inviare una mail: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
