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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.641e3aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
CAMPUS _ A poche centinaia di metri dal Campus Universitario, Kleo propone questo ampio appartamento a reddito al 7° piano servito da ascensore e dotato di garage, cantina e accesso facilitato per persone con scarsa mobilità. In una delle zone più ambite del centro di Forlì per panorama e vicinanza ai servizi presentiamo questa soluzione con 2 camere da letto matrimoniali, una doppia con balcone, grande soggiorno con cucina a vista e balcone loggiato, bagno con doccia e ripostiglio. Attualmente a reddito a studenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in legno e vetro singolo. Inoltre recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori nel palazzo: cambio portoncino d'ingresso, installazione montascale nell'atrio del palazzo, rifacimento della facciata. _3 CAMERE DA LETTO _GARAGE _CANTINA _VICINANZA AL CAMPUS _AGEVOLAZIONE PERSONE CON RIDOTTA MOBILITA
