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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 195.000 € (cod.641e3a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
FORLì - ZONA CERCHIA - V.LE ROMA - In contesto condominiale completamente ristrutturato e con alte prestazioni energetica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, privo di qualsiasi barriera architettonica e con un accogliente soggiorno che si affaccia sull'ampio terrazzo, una cucina abitabile e tre camere da letto. Sono presenti due bagni, di cui uno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio. La palazzina è stata oggetto di SuperBonus, gli infissi nuovi, il cappotto esterno e la caldaia di ultima generazione garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Completa la proprietà un garage privato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e servita, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile
