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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.640a92fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pedriali nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Pedriali) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
VENDESI FORLì CENTRO<br><br>L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Forlì, a pochi passi dal centro città.<br><br>Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avere tutti i comfort di una casa indipendente, ma senza rinunciare alla comodità della vita in condominio.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e gode di una metratura generosa di 100 M².<br><br>L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un comodo balcone ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.La cucina è dotata di un pratico angolo cottura e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari.<br><br>La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere una famiglia o per ospitare eventuali ospiti.<br><br>Il bagno, finemente rifinito, è dotato di tutti i servizi e dei sanitari più moderni.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un elevato comfort termico durante tutto l'anno.<br><br>Inoltre, è presente un impianto a radiatori/pannelli radianti, che permette di gestire al meglio la temperatura in ogni ambiente.Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, con alcune piccole opere di manutenzione che potrebbero essere necessarie per riportarlo a uno stato ottimale.<br><br>Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei propri beni.L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili di qualità e di gusto, che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli.<br><br>Inoltre, è presente un giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.Completano la proprietà un terreno di pertinenza, ideale per coltivare un piccolo orto o per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un posto auto riservato nel cortile condominiale.L'appartamento si trova in una zona strategica, vicino a tutti i principali servizi e ben collegato con […]
